Rénovation de maison de mineur ou de bourg à Commentry

À Commentry, une maison de plus de cinquante ans raconte presque toujours le passé minier de la ville : rangées de maisons de mineur, maisons de bourg serrées autour du centre. Nous les remettons en état pour leurs propriétaires, en gardant leur caractère tout en les rendant agréables à vivre toute l’année.

Ce que nous trouvons le plus souvent

• des murs de pierre ou de brique très épais, froids l’hiver ;
• des planchers en bois sur vide sanitaire mal aéré ;
• un plan en petites pièces fermées, qu’on aimerait décloisonner pour laisser entrer la lumière ;
• un chauffage ancien, avec un poêle ou des radiateurs répartis au hasard ;
• un tableau électrique d’une autre époque, dépassé par les appareils actuels.

Dans quel ordre travailler

Pour ne rien défaire deux fois, nous suivons toujours la même logique. On commence par comprendre le bâti : humidité, enduits, aération du sol. La couverture et les combles passent ensuite, parce que c’est par le haut que la maison perd le plus de chaleur, et parfois qu’elle prend l’eau. Viennent après les réseaux, l’isolation et le chauffage, puis les cloisons, les sols et la peinture en dernier.

Isolation avant chauffage

Une maison de bourg mal protégée gaspille de l’énergie quel que soit le chauffage choisi. Nous traitons donc d’abord les combles, les ouvertures vieillissantes et les murs les plus exposés au vent. Une fois la maison mieux fermée, le chauffage se choisit à la bonne taille au lieu d’un modèle trop puissant. Sur un mur ancien, la nature de l’isolant compte : lisez notre page sur le choix des matériaux.

Ouvrir, déplacer, créer

Un séjour ouvert sur la cuisine, un couloir supprimé, une salle d’eau installée à l’étage : ce sont les demandes les plus fréquentes. Avant d’abattre quoi que ce soit, nous contrôlons si la cloison porte la charpente ou l’étage, et nous chiffrons le renfort nécessaire. Pour la salle d’eau, voyez la salle de bain clé en main et sa version pour seniors.

Quel budget prévoir ?

Impossible de chiffrer sans visite. Comme repère, une rénovation complète de maison s’établit souvent entre 800 et 1 700 € le mètre carré, selon l’état du gros œuvre et le niveau des finitions. Ce n’est pas un tarif. Plus de détails sur la rénovation de maison ancienne et sur la rénovation complète.

Votre demande depuis Commentry

Remplissez le formulaire avec quelques photos de la façade et des pièces, et dites-nous ce qui vous tracasse. Nous vous rappelons, puis nous passons chez vous si besoin. Le devis est gratuit, à vous de le comparer. Pour la commune en général, voyez notre page Commentry, ou la rénovation à Montluçon.